Аренда помещения
в
26 811 ₽ за м²/год
Московская область, Котельники, ЖК Белая Дача парк, мкр. Парковый, д. 2, первая линия домов по Новоегорьевскому шоссе, удобный подъезд с дублера. К аренде предлагается помещение свободного назначения площадью 64, 9 кв.м, расположенное на первом этаже жилого дома,...
35 484 ₽ за м²/год
Московская область, Котельники, ЖК Белая Дача парк, мкр. Парковый, д. 2, первая линия домов по Новоегорьевскому шоссе, удобный подъезд с дублера. К аренде предлагается помещение свободного назначения площадью 37, 5 кв.м, расположенное на первом этаже жилого дома, 1-я...
9 000 ₽ за м²/год
156.7 кв.м. - 8 кабинетов площадью 8, 8 кв.м; 10, 4 кв.м; 11, 4 кв.м; 12, 1 кв.м; 17, 7 кв.м; 20, 4 кв.м; 23, 0 кв.м и 26, 8 кв.м; - коридор площадью 20, 3 кв.м; - санузел. Возможна аренда отдельных офисов в блоке по ставке 850 и 900 руб./кв.м.
10 800 ₽ за м²/год
Отдельные офисы на 2-м и 3-м этажах площадью от 10, 1 до 26, 8 кв.м. Арендная плата за 1 кв.м в месяц с учетом НДС, включая коммунальные платежи: - офисы до 15 кв.м - 900 руб./кв.м; - офисы более 15 кв.м - 850 руб./кв.м.
8 400 ₽ за м²/год
Торговый зал 196, 3 кв.м на втором этаже трехэтажного здания.
18 506 ₽ за м²/год
Арт. 78908042. Томилино, производственно- складское здание (охраняемая территория). В наличии всего две секции по 736, 2 м2. Можно объединить в 1472, 4 м2. Цена 18500 руб /м2/ год, УСН Обеспечительный платеж 2 месяца. Высота потолков 12 м, рабочая высота 10 метров. Круглосуточный заезд,...
13 872 ₽ за м²/год
Лот №820252 Предложение от Собственника! Аренда перспективного здания 1470 м2 (класс А) на 15км МКАД (внешняя сторона), Несколько отдельных входов и въездов, в районе г. Дзержинский рядом с Мега Белая дача и Садоводом. Первый этаж порядка 900м2, антресоль 570м2. Здание построено в 2022г....
13 332 ₽ за м²/год
Лот №783893 Предложение от Собственника! Аренда перспективного склада 20 500 м2 класса А (5 км от Мкад) в районе г.Котельники, оборудованного стеллажами. Огороженная охраняемая территория, КПП, видеонаблюдение, хорошие подъездные пути, услуги хранения, погрузчики и тп. от 280 кВт....
20 004 ₽ за м²/год
Лот №777781 Предложение от Собственника! Сдаются складские помещения в СК Томилино (класс А). Удобный доступ: 7км от МКАД по Новорязанскому и Рязанскому шоссе. Склад с офисно-бытовыми блоками, 28 доков. Склад оборудован постами для зарядки складской техники только с...
20 004 ₽ за м²/год
Лот №777778 Предложение от Собственника! Сдаются складские помещения в СК Томилино (класс А). Удобный доступ: 7км от МКАД по Новорязанскому и Рязанскому шоссе. Склад оборудован постами для зарядки складской техники только с литий-ионными аккумуляторами. Конструктив здания:...
20 004 ₽ за м²/год
Лот №777775 Предложение от Собственника! Сдаются складские помещения 3700м2 в СК Томилино (класс А). Удобный доступ: 7км от МКАД по Новорязанскому и Рязанскому шоссе. Складские помещения – 3240м2, офисно-бытовые – 460м2, 5 доков (2 дока на отметке +1.2м, 3 дока с опуском платформы до +0.82м...
36 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду помещение на Новорязанском шоссе, общей площадью 750 кв.м Идеально подойдт для размещения склада, магазина. В помещении: Центральные коммуникации, Никаких ограничений по виду деятельности, Возможны арендные каникулы, Фиксированный тариф без...
22 000 ₽ за м²/год
Аренда Склада 3529, 2 м2 метро Котельники Люберцы Описание: Предлагается в аренду часть складского корпуса класса A, расположенного на территории Логистического парка Томилино. Объект находится по адресу: Московская область, г. Люберцы, рп. Томилино, мкр. Птицефабрика, К9,...
22 001 ₽ за м²/год
Аренда Склада 3828, 8 м2 метро Котельники Люберцы Описание: Предлагается в аренду часть складского корпуса класса A, расположенного на территории Логистического парка Томилино. Объект находится по адресу: Московская область, г. Люберцы, рп. Томилино, мкр. Птицефабрика, К9,...
22 001 ₽ за м²/год
Аренда Склада 7358 м2 метро Котельники Люберцы Описание: Предлагается в аренду часть складского корпуса класса A, расположенного на территории Логистического парка Томилино. Объект находится по адресу: Московская область, г. Люберцы, рп. Томилино, мкр. Птицефабрика, К9, въезд...
22 081 ₽ за м²/год
ID: L9846 К аренде предлагается помещение класса "А" площадью 20553, 74м2. Непосредственная близость к Москве (4 км от МКАД) Из них: Склад: 17688 м2 Офис: 649, 64 м2 Мезонин: 2 216, 1 м2 Выделенная мощность - 280 кВт. Высота потолков - 12м. Полы - бетон-антипыль. Шаг колонной сетки: 24 м × 12 м. Ворота...
15 000 ₽ за м²/год
Аренда склада 20554.2 м2, МО г. Котельники, СК "Белая Дача - Маркет" Описание: Предлагается в аренду склад класса "А", площадью 20554.2 м2. Склад - 17688.6 м2 - 15000 руб/м2 в год. Мезонин - 2216 м2.- 15000 руб/м2 в год. Офис - 649.6 м2 - 25000 руб/м2 в год. Шаг колонн 12х24. Рабочая высота 12 м. Напольное...
18 000 ₽ за м²/год
Роман. Офисное помещение 56 м2. 2-й этаж. Лифт. Хорошее состояние, офисный ремонт, видеонаблюдение, интернет, круглосуточная охрана. Парковка. Цена включает ндс. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.
10 200 ₽ за м²/год
Отдельные офисы на 2-м и 3-м этажах площадью от 10, 1 до 26, 8 кв.м. Арендная плата за 1 кв.м в месяц с учетом НДС, включая коммунальные платежи: - офисы до 15 кв.м - 900 руб./кв.м; - офисы более 15 кв.м - 850 руб./кв.м.
10 800 ₽ за м²/год
Офисный блок 156, 7 кв.м на третьем этаже трехэтажного здания, включающий: - 8 кабинетов площадью 8, 8 кв.м; 10, 4 кв.м; 11, 4 кв.м; 12, 1 кв.м; 17, 7 кв.м; 20, 4 кв.м; 23, 0 кв.м и 26, 8 кв.м; Возможна аренда отдельных офисов в блоке
19 422 ₽ за м²/год
Аренда склада 2490 м2 м. Котельники в ПГТТ в Московская область Описание: складское помещение класса А: Склад 2260 м2 + офисы 230 м2. Преимущества: Охраняемая территория с доступом 24/7, автоматизированное КПП, электронная система подачи заявок. Высота потолков 12 м. Нагрузка на пол 6...
20 000 ₽ за м²/год
ID: L5296 В аренду предлагаются складские площади формата "Light Industrial". Местоположение: МО, г. Люберцы, рп Томилино, 8 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Высота потолков - 10 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 6 т/м2. Шаг колонн - 18х24 м. Ворота - доки. Центральные...
20 000 ₽ за м²/год
ID: L5297 В аренду предлагаются складские площади формата "Light Industrial". Местоположение: МО, г. Люберцы, рп Томилино, 8 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Высота потолков - 10 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 6 т/м2. Шаг колонн - 18х24 м. Ворота - доки. Центральные...
19 440 ₽ за м²/год
ID: L10106 В аренду предлагается теплый отапливаемый склад класса "А" площадью 9368 м2. Местоположение: МО, г. Люберцы, рп Томилино, мкр Птицефабрика, 7 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Площадь склада по полу - 8431 м2. Офисы - 937 м2. Высота потолка - 12 м. Бетонный пол с антипылевым...
20 004 ₽ за м²/год
Лот №777776 Предложение от Собственника! Сдаются складские помещения в СК Томилино (класс А). Удобный доступ: 7км от МКАД по Новорязанскому и Рязанскому шоссе. Складские помещения – 1570м2, офисно-бытовые – 180м2, 2 дока на отметке +1.2м. Конструктив здания: металлокаркас,...
12 000 ₽ за м²/год
Лот №782458 Предложение от Собственника! Аренда площади 1100 м2 в здании в районе м. Котельники (18 мин пешком). Первая проездная линия. Трафик Первой линии и жилого массива. Хорошая транспортная доступность, вблизи МКАД, Новорязанское, Дзержинское шоссе, Садовод, Мега Белая дача....
19 200 ₽ за м²/год
Лот №800872 Предложение от Собственника! Аpенда складcкогo помeщeния класса А. Удобная транспортная доступность в 7 км от MКAД по Hoвopязaнcкому шоcсе. Современный складской комплекс, oтапливаемое здание с прилегающими маневровыми площадками, местами под стоянку и парковку...
12 000 ₽ за м²/год
Лот №782456 Предложение от Собственника! Аренда площади 1100 м2 в здании в районе м. Котельники (18 мин пешком). Первая проездная линия. Трафик Первой линии и жилого массива. Хорошая транспортная доступность, вблизи МКАД, Новорязанское, Дзержинское шоссе, Садовод, Мега Белая дача....
12 000 ₽ за м²/год
Лот №636906 Предложение от Собственника! Аренда площади 2100 м2 в здании в районе м. Котельники (18 мин пешком). Первая проездная линия. Трафик Первой линии и жилого массива. Хорошая транспортная доступность, вблизи МКАД, Новорязанское, Дзержинское шоссе, Садовод, Мега Белая дача....
18 000 ₽ за м²/год
Лот №608123 Предложение от Собственника! Аренда ПСН 2200 м2 на 1м этаже в здании в районе м.Котельники (18 мин пешком). Первая проездная линия. Трафик Первой линии и жилого массива. Хорошая транспортная доступность, вблизи МКАД, Новорязанское, Дзержинское шоссе, Садовод, Мега Белая...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.