Аренда помещения
в
24 000 ₽ за м²/год
ПСН под любой вид деятельности. Возможен долгосрок. Прямая аренда. Три мокрых точки. Подходит по пищевое, Котельники г, жилой комплекс Новые Котельники, м. Котельники, м. Алма-Атинская, м. Люблино, м. Люберцы, м. Кузьминки, сдается Офис, Магазин, Склад, Нежилое помещение, ПСН,...
18 000 ₽ за м²/год
Торговые павильоны рядом с супермаркетом «ДА». Семь павильонов. Своя территория, парковка. Находятся зоне пешей и транспортной артерии, высокий пеший и авто трафик. Все коммуникации есть., Котельники г, Полевой проезд 1/1, м. Котельники, м. Люблино, м. Кузьминки, м. Люберцы, м....
18 000 ₽ за м²/год
Торговые павильоны рядом с супермаркетом «ДА». Семь павильонов. Своя территория, парковка. Находятся зоне пешей и транспортной артерии, высокий пеший и авто трафик. Все коммуникации есть., Котельники г, Полевой проезд 1/1, м. Котельники, м. Люблино, м. Кузьминки, м. Люберцы, м....
18 000 ₽ за м²/год
Торговые павильоны рядом с супермаркетом «ДА». Семь павильонов. Своя территория, парковка. Находятся зоне пешей и транспортной артерии, высокий пеший и авто трафик. Все коммуникации есть., Котельники г, Полевой проезд 1/1, м. Котельники, м. Люблино, м. Кузьминки, м. Люберцы, м....
42 820 ₽ за м²/год
Первый этаж жилого 24-х этажного дома. Пешая доступность от метро Котельники. Новый густонаселенный район. Помещение 114.9 м2 с открытой планировкой. Правильной прямоугольной формы. Витринное остекление. Отдельный вход с улицы и со двора. Электрическая мощность — 45 кВт...
11 613 ₽ за м²/год
Офисное и гостиничное помещение в коммерческом доме. Первый и второй этажи здания с отдельным входом + выход на общую лестничную площадку. Офисный блок 150м2 + гостиничный или офисы блок 460м2. Своя огороженная территория, стоянка для авто. Скоро будет новая дорога, соединяющая...
12 559 ₽ за м²/год
Роман. Офисное помещение 43 м2. 2-й этаж. Деление от 15 м2. Лифт. Хорошее состояние, офисный ремонт, видеонаблюдение, интернет, круглосуточная охрана. Парковка. Цена включает ндс. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.
19 757 ₽ за м²/год
В аренду предлагается нежилое помещение свободного назначения с панорамными окнами площадью 82 кв. м. на 1-ом этаже жилого дома в ЖК Белая Дача парк. Высокий пешеходный трафик. Мощность кВт 20. Прямая аренда.Номер объекта: #5/550361/1515
18 841 ₽ за м²/год
В аренду предлагается нежилое помещение свободного назначения с панорамными окнами площадью 82.8 кв. м. на 1-ом этаже жилого дома в ЖК Белая Дача парк. Высокий пешеходный трафик. Мощность кВт 15. Прямая аренда.Номер объекта: #5/550360/1515
9 000 ₽ за м²/год
156.7 кв.м. - 8 кабинетов площадью 8, 8 кв.м; 10, 4 кв.м; 11, 4 кв.м; 12, 1 кв.м; 17, 7 кв.м; 20, 4 кв.м; 23, 0 кв.м и 26, 8 кв.м; - коридор площадью 20, 3 кв.м; - санузел. Возможна аренда отдельных офисов в блоке по ставке 850 и 900 руб./кв.м.
10 800 ₽ за м²/год
Отдельные офисы на 2-м и 3-м этажах площадью от 10, 1 до 26, 8 кв.м. Арендная плата за 1 кв.м в месяц с учетом НДС, включая коммунальные платежи: - офисы до 15 кв.м - 900 руб./кв.м; - офисы более 15 кв.м - 850 руб./кв.м.
8 400 ₽ за м²/год
Торговый зал 196, 3 кв.м на втором этаже трехэтажного здания.
13 776 ₽ за м²/год
Лот №668034 Аренда трафикового ПСН 3450 м2 непосредственно на выходе м.Котельники в пристройке, выход в ЖК Оранж парк (прямая видимость), Постоянный плотный трафик метро и района. 2 отдельных входа с 1-го этажа + 2 входа под разгрузку, есть подъезд для 2х машин, дебаркадер)....
13 776 ₽ за м²/год
Лот №668861 Аренда трафикового помещения 3450 м2 непосредственно на выходе м.Котельники в пристройке, выход в ЖК Оранж парк (прямая видимость), Постоянный плотный трафик метро и района. 2 отдельных входа с 1-го этажа + 2 входа под разгрузку, есть подъезд для 2х машин, дебаркадер)....
30 696 ₽ за м²/год
Лот №685445 Аренда трафикового ПСН 641 м2 непосредственно на выходе м.Котельники в пристройке, выход в ЖК Оранж парк (прямая видимость). Постоянный плотный трафик метро и района. 2 отдельных входа с фасада + 1 вход со двора. Зальная планировка. Внутри под отделку. Потолок 3.65м. Все...
30 696 ₽ за м²/год
Лот №684890 Аренда трафикового ПСН 641 м2 непосредственно на выходе м.Котельники в пристройке, выход в ЖК Оранж парк (прямая видимость). Постоянный плотный трафик метро и района. 2 отдельных входа с фасада + 1 вход со двора. Зальная планировка. Внутри под отделку. Потолок 3.65м. Все...
12 000 ₽ за м²/год
Лот №636906 Предложение от Собственника! Аренда ПСН 2700 м2 в здании в районе м. Котельники (18 мин пешком). Первая проездная линия. Трафик Первой линии и жилого массива. Хорошая транспортная доступность, вблизи МКАД, Новорязанское, Дзержинское шоссе, Садовод, Мега Белая дача....
20 000 ₽ за м²/год
Роман. Складское помещения 3770 м2. Класс: А +. Первый этаж. Полы: антипыль. Высота потолков 8 м. Шаг колон: 6-х 9. Пандус на уровне: 1, 2 м. Подъезд фур вплотную к складу. Огороженная охраняемая территория с круглосуточным доступом. Въезд на территорию бесплатный. Коммунальные услуги...
138 750 ₽ за м²/год
Код объекта: 1059515. Сдается Торговое помещение общей площадью 16 кв.м.в новом жилом комплексе "ОРАНЖ ПАРК" 10 метров от входа в метро Котельники! Параметры помещения: Вход: отдельный вход со стороны улицы Общая площадь: 16 м Этаж: 1-й этаж жилого комплекса Высота потолков: 4 м...
18 000 ₽ за м²/год
ПСН в супермаркете с якорным арендатором «ДА». Мокрая точка, все включено, эл. по счетчику. Большой пеший и авто тафик, рядом два микрорайона, Котельники г, Полевой проезд 1/1, м. Котельники, м. Кузьминки, м. Люберцы, м. Люблино, м. Алма-Атинская, сдается Торговый центр,...
15 000 ₽ за м²/год
Аренда склада 5000 м2, МО г. Котельники, СК "Белая Дача - Маркет" Описание: Предлагается в аренду склад класса "А", площадью 5000 м2. Склад будет доступен март 2025 года. Шаг колонн 12х24. Рабочая высота 12 м. Напольное покрытие антипыль. Доковые ворота 25 шт., оборудованы...
15 000 ₽ за м²/год
Аренда склада 7000 м2, МО г. Котельники, СК "Белая Дача - Маркет" Описание: Предлагается в аренду склад класса "А", площадью 7000 м2. Склад будет доступен в март 2025 года. Шаг колонн 12х24. Рабочая высота 12 м. Напольное покрытие антипыль. Доковые ворота 35 шт., оборудованы...
10 200 ₽ за м²/год
Отдельные офисы на 2-м и 3-м этажах площадью от 10, 1 до 26, 8 кв.м. Арендная плата за 1 кв.м в месяц с учетом НДС, включая коммунальные платежи: - офисы до 15 кв.м - 900 руб./кв.м; - офисы более 15 кв.м - 850 руб./кв.м.
10 800 ₽ за м²/год
Офисный блок 156, 7 кв.м на третьем этаже трехэтажного здания, включающий: - 8 кабинетов площадью 8, 8 кв.м; 10, 4 кв.м; 11, 4 кв.м; 12, 1 кв.м; 17, 7 кв.м; 20, 4 кв.м; 23, 0 кв.м и 26, 8 кв.м; Возможна аренда отдельных офисов в блоке
18 720 ₽ за м²/год
ID: L5296 В аренду предлагаются складские площади формата "Light Industrial". Местоположение: МО, г. Люберцы, рп Томилино, 8 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Высота потолков - 10 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 6 т/м2. Шаг колонн - 18х24 м. Ворота - доки. Центральные...
16 560 ₽ за м²/год
ID: w12233 В аренду предлагаются складские площади формата "Light Industrial". Местоположение: МО, г. Люберцы, рп Томилино, 8 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Высота потолков - 10 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 6 т/м2. Шаг колонн - 18х24 м. Ворота - доки. Центральные...
16 560 ₽ за м²/год
ID: w12234 В аренду предлагаются складские площади формата "Light Industrial". Местоположение: МО, г. Люберцы, рп Томилино, 8 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Высота потолков - 10 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 6 т/м2. Шаг колонн - 18х24 м. Ворота - доки. Центральные...
18 720 ₽ за м²/год
ID: L5297 В аренду предлагаются складские площади формата "Light Industrial". Местоположение: МО, г. Люберцы, рп Томилино, 8 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Высота потолков - 10 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 6 т/м2. Шаг колонн - 18х24 м. Ворота - доки. Центральные...
18 720 ₽ за м²/год
ID: L5298 В аренду предлагаются складские площади формата "Light Industrial". Местоположение: МО, г. Люберцы, рп Томилино, 8 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Высота потолков - 10 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 6 т/м2. Шаг колонн - 18х24 м. Ворота - доки. Центральные...
18 720 ₽ за м²/год
ID: L5299 В аренду предлагаются складские площади формата "Light Industrial". Местоположение: МО, г. Люберцы, рп Томилино, 8 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Высота потолков - 10 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 6 т/м2. Шаг колонн - 18х24 м. Ворота - доки. Центральные...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.