Аренда помещения свободного назначения

Лот №1168834 Предложение от Собственника! Аренда склада 2700 м² с офисами на 2 этаже, в районе Томилино (7 км от Мкад).
Сдается в аренду производственно-складской блок на 2-м этаже капитального отдельно стоящего здания в районе логистического комплекса «Томилино». Идеальный вариант для размещения склада, дистрибьюторского центра, сборочного производства или офиса с зоной хранения.
СТРУКТУРА ПЛОЩАДЕЙ (общая площадь ~2700 м²):
• Основное помещение: 2222 м²
• Офисные и вспомогательные помещения: 508 м²
• Антресоль 2-го этажа (офисная): 332 м²
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:
• Год постройки: 2008 (капитальное строение)
• Конструктив: бетонный фундамент, ж/б монолитные перекрытия, стены – металлический сэндвич, мягкая кровля
• Полы: промышленные, антипыль, нагрузка до 2 тонн на м²
• Потолки: рабочая высота на 2-м этаже – 4, 5 м (есть техническая возможность увеличения до 6 м за счет переноса освещения). Для справки: высота 1-го этажа – 8 м.
• Полы Антипыль
ПОГРУЗОЧНО-РАЗГРУЗОЧНЫЕ РАБОТЫ:
• 2 грузовых подъемника с 1-го этажа (вместимость каждого – до 6 европоддонов)
• 2 ворот «в ноль» + 3 дока на пандусе крытом 60м2
• Просторная площадка для маневрирования и разгрузки еврофур + парковка
КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА:
• Электрическая мощность: 150 кВт (выделенная), возможно увеличение еще на 100кВт
• Отопление: собственная котельная (независимость от городских сетей)
• Вентиляция: приточно-вытяжная
• Водоснабжение и канализация: централизованные
• Связь: высокоскоростной интернет, телефония
• Безопасность: пожарно-охранная сигнализация, круглосуточно охраняемая территория
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• Удобный выезд на основные транспортные магистрали, район ЛК «Томилино»
• Отличная доступность для сотрудников: рядом остановки автобусов и маршрутных такси
• Метро: «Котельники», «Жулебино» (в зоне доступности общественного транспорта)
Помещение подходит для широкого спектра применений, включая такие профили: Склад, Фулфилмент, Склад для маркетплейсов, Хранение, Переупаковка, Комплектация, Фасовка, Производство, Логистический терминал, Распределительный центр, Склад для грузов, Кросс-докинг, Сборка изделий, комплектующих, Дооснащение продукции, Монтаж / демонтаж оборудования, Тестирование и проверка работоспособности техники, Ремонт и сервисное обслуживание на складе, Перемаркировка и ретейлинг упаковки



Стоимость аренды: 9900 руб/м2/год (2227500 руб в месяц) УСН. В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №1168834