Аренда помещения свободного назначения

Лот №940062 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду площадь 2905 м² на первом этаже торгового центра М5, расположенного в шаговой доступности от станции метро «Котельники». Помещение имеет свободное назначение и оборудовано отдельным входом.

Пространство характеризуется высокими потолками от 4.5 до 6 метров, панорамными окнами и стеклянной крышей. Коммуникации включают мощность от 50 кВт, холодное и горячее водоснабжение, санузел. Обеспечен круглосуточный доступ. Для арендатора доступна заметная фасадная вывеска, ориентированная на высокий трафик.

Локация отличается значительной проходимостью, включая как пешеходные, так и автомобильные потоки. В непосредственной близости расположены крупные ритейлеры, такие как Колорлон, Metro, «Вкусно — и точка», а также отделение Райффайзенбанка, АЗС «Роснефть» и жилые кварталы.

Площадь функционально разделена: 2344 м² оборудованы отоплением, а оставшиеся 561 м² предоставляются без отопления, но с технической возможностью его монтажа по согласованию.

Стоимость аренды: 15000 руб/м2/год (3631250 руб в месяц) НДС 20% оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №940062