Аренда помещения свободного назначения

Номер лота: 13457 ЖК Оранж Парк Россия, Московская область, городской округ Котельники, Котельники, Сосновая улица, Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 91.00 м.кв. Аренда помещения свободного назначения на первой линии у метро КотельникиПредлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 91 м² в формате street retail с высоким пешеходным трафиком. Объект расположен на первой линии домов, всего в 3 минутах пешком от станции метро Котельники, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и отличную транспортную доступность.Преимущества локации- Первая линия домов.- Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.- Отличная визуализация объекта с улицы.- Высокий рекламный потенциал.- Возможность размещения крупной вывески на фасаде и витринных окнах.- Удобный подъезд и доступ для посетителей.Характеристики помещения- Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под любой вид деятельности.- Выполнен качественный современный ремонт.- Наличие мокрых точек.- Три больших витринных окна.- Отличная видимость с улицы.- Отдельный вход.- Круглосуточный доступ 24/7.Помещение идеально подойдет для магазина, салона красоты, медицинского центра, офиса продаж, пункта выдачи заказов, кофейни, аптеки, образовательного центра и других видов коммерческой деятельности.Высокий трафик, выгодное расположение и качественная отделка позволяют начать работу сразу после заключения договора аренды. Этаж 1 из 30 Кол-во этажей: 30 ТИП КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ТИП ДОГОВОРА: прямая аренда Материал дома: Монолит 1 СУС Окна: выходят на улицу, Стеклопакеты Косметический ремонт Преимущества жк: Метро рядом с домом; Двор закрытого типа; Двор без доступа автомобилей(безопасность детей); Видео-доступ ко всем уровням входа в квартиру; В доме нет мусорного-провода, что гарантирует гигиену; Ежедневное обслуживание дома управляющей компанией(подъездов, парковок, двора и тамбуров); Доступ во двор, подъезд, тамбур - по видео и голосовой связи на мобильное Устройство; Доступ во двор, подъезд и тамбур через электро-ключ; Все возможные спортивные площадки(корт волейбола, мини-футбола, настольный теннис, баскетбол); Огромные детские площадки(можно посмотреть в Яндекс-картах); Парковка для велосипедов внутри двора; Подземная парковка на 1500 мест + двухуровневый паркинг; Подземные кладовки; Бесплатная парковка рядом с комплексом; 4 лифта(все грузовые); Прямой доступ из дома на подземную парковку; Сквозной выход(метро-двор); Рядом Кузьминский лесопарк(стадионы, прогулочные дорожки, прекрасный воздух и природа, шашлычные зоны); 3 км до МКАД(3 варианта выезда); 10 мин на авто до магазинов и ТРЦ Мега-Белая Дача, Hoff, LeroyMerlin, Метро, Глобус, Outlet Village Белая Дача, IKEA, ТВОЙ ДОМ и многое другое 20 мин на авто и общ.транспорте до Озёр Лыткарино и Дзержинский; В шаговой доступности продуктовые, ремонтные-Хозяйственные магазины и всевозможные laModa, Wildberries и т.д. В коммерческих зданиях ЖК находится поликлиника и стоматологии; Возле ЖК достраиваниям детский сад; В шаговых доступностях школы и спортивные учреждения; Рядом с ЖК овощной-фруктовый мини-рынок;