Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, Котельники, ЖК «Кузьминский лес», к.12.

- Окупаемость - 10, 2 лет.
- Доходность - 9, 8 %/год.
- Общий МАП (месячный арендный поток) - 398 700 руб/мес.
- Арендатор: Улыбка радуги.
- Общая площадь - 132, 9 м?.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) - 5 лет. Безусловная индексация - 5%.
- Угловое помещение с входами с обеих сторон, на въезде в ЖК.
- 15 минут пешком до м. Котельники.
- Высокая плотность населения. В ЖК проживает 18 000 жителей.
- Электрическая мощность 27 кВт.
- Ввод в эксплуатацию - 2-й квартал 2025 года.
- Выдача ключей - 3-й квартал 2025 года.