Продажа дома

Современная кирпичная усадьба в 1.5 км от МКАД: Живите сами или получайте стабильный доход!Вы в поисках идеального дома для семьи или высоколиквидного актива? Чтобы до метро было 6 минут на транспорте, а в шаговой доступности — пляжи и храм? Вы нашли то, что искали! Капитальный кирпичный дом 2017 года постройки в Котельниках — это редкое сочетание городского комфорта, загородного уюта и бизнес-потенциала.Инвестиционный потенциал:Этот объект — готовое решение для бизнеса с высокой доходностью. Локация Котельников (1.5 км от МКАД + близость к карьерам) гарантирует 100% загрузку:Благодаря площади 260, 2 м², наличию теплой беседки и близости к Москве, дом идеально подходит для проведения камерных праздников, ретритов или семейных выходных.Локация: Близость к Люберецким карьерам обеспечивает поток туристов летом, а близость к Церкви и ТЦ «Мега» — круглогодичный спрос.Описание дома:260, 2м² продуманного комфорта:Планировка: Просторная гостиная (34, 3 м²) и 3 изолированные спальни (15, 8м², 15, 7м² и 17, 5 м²).В доме предусмотрена веранда и балкон. Важный нюанс: на данный момент на балкон нет готового выхода, но дверь для его установки имеется. Это отличная возможность для нового владельца обустроить балконную зону по своему вкусу.Бонусы: Два санузла, подвал (26 м²). Интерьер дома представляет собой законченную композицию, поэтому почти вся мебель остается будущим хозяевам.Участок 7 соток: Ровный с 2 подъездами. На территории — теплая беседка, мангальная зона, где можно отдыхать даже зимой, и хоз. постройка.Инфраструктура рядом:Жизнь и отдых в "золотой" локации:Святые места: В шаговой доступности величественная Церковь Казанской иконы Божией Матери.Курорт у дома: 3-10 минут пешком до Люберецких карьеров — белоснежный песок, чистая вода и сосновый лес.Цивилизация: 1 минута до продуктового магазина. 5 минут на авто до стоматологии, школы, сада, ТЦ «Мега Белая Дача», «Глобус» и Outlet Village.Технические характеристики:Коммуникации: Кирпич, электричество 10 кВт, центральная канализация, скважина (92 м). Отопление — эл. котел (газ магистральный в 17 метрах).Безопасность: Закрытая территория СПК, въезд через дистанционные ворота. Подъезд к дому с двух сторон.Транспортная доступность:6 минут до метро «Котельники» на авто или маршрутке.2 минуты пешком до остановки общественного транспорта.Всего 1.5 км до МКАД — быстрый выезд без пробок.Условия продажи:Один взрослый собственник, возможна прописка.Свободная продажа без обременений. Подходит под ипотеку.Звоните сейчас! Этот дом — либо ваше идеальное родовое гнездо, либо надежный актив, который будет кормить вашу семью десятилетиями.Работать с МИЭЛЬ выгодно и надежно:покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта;возможна ипотека с особыми условиями от банков-партнёров;бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги известных брендовБЕЗ комиссии